Dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 126?m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine attraktive Wohnlösung für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1957 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass es sich in einem bezugsfertigen und gepflegten Zustand präsentiert.
Die Aufteilung ist klassisch und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein frei nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC mit Fenster. Das Obergeschoss bietet weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Neben dem Wohnraum überzeugt das Haus durch seine Außenbereiche: eine Terrasse mit Gartenzugang, ein kleiner Balkon sowie ein Gartenanteil bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Zudem stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über einen Wasch-/Trockenraum, einen Lagerraum mit Naturstein sowie den Heizraum.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Substanz und ohne Renovierungsstau suchen.
Hinweis zur Grunddienstbarkeit:
Für das hinter dem Grundstück gelegene Nachbarhaus besteht eine eingetragene Grunddienstbarkeit. Die Eigentümer dieses Hauses nutzen die Einfahrt, um ihr Grundstück zu erreichen.
Die Einfahrt darf daher nicht ohne vorherige Absprache blockiert werden.
