Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit ca. 158?m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie rund 100?m² Nutzfläche.
Es wurde in solider VarioSelf-Fertigbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von 931?m². Die besondere Bauweise mit Blähton-Großtafelelementen, das Walmdach mit grauen Betonpfannen sowie zweifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Motoren erneuert 2023) sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Eine einbruchgesicherte Haustür und moderne Innenausstattung runden das Erscheinungsbild ab.
Das Haus wird über eine Erdwärmepumpe mit 86?m Tiefenbohrung beheizt, kombiniert mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Wandheizkörpern im Dachgeschoss. Zwei Klimaanlagen (Wohn- und Kinderzimmer, BJ 2022) sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer. Ein Glasfaseranschluss bietet schnelle Internetverbindungen - ideal für Homeoffice und digitale Anwendungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche (Induktionskochfeld erneuert 2020), ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen (erneuert 2019), einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung - ideal als Rückzugsort oder Spielbereich.
Der Außenbereich begeistert mit einem gepflegten Garten, überdachter Terrasse, Gartenhaus, Brunnen mit Bewässerungssystem (BJ 2022) und einem Pool (erneuert 2021). Zwei der drei Garagen werden als klassische Garagen genutzt, während die dritte aktuell als Werkstatt dient - so entsteht praktischer Stauraum mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit.
Dieses Haus ist perfekt für Familien mit Kindern, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz zum Leben und Spielen suchen - innen wie außen. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.
