Hier erwartet Sie eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer gepflegten Eigentums-Wohnanlage in Magdeburg im Stadtteil "Neue Neustadt". Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Etagen befinden. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1988 in Plattenbauweise errichtet und 1995 komplett saniert.
Die Wohnfläche der ETW beträgt 57,34 m² und gliedert sich in 3 Zimmer, Bad mit Wanne sowie Küche mit Durchreiche und moderner EBK auf. Die Eigentumswohnung wurde fortlaufend saniert. Der Waschmaschinenanschluss befinden sich im Badezimmer der Wohnung.
Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut und die Räume haben eine wunderschöne Größe. Die hier angebotene ETW hat 3 Zimmer, welche wie folgt aufgeteilt ist:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Wanne
- großer Wohnflur
- Keller
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Flachheizkörpern mit Thermostatventilen. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. Der Flur und das Wohn- und Kinderzimmer sind mit Vinyl-Belag ausgestattet. Im Bad und der Küche sind Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer wurde als Bodenbelag Teppich gewählt. Alle Fenster der ETW sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Der Einbau der Fenster erfolgte im Jahr der Sanierung 1995.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Keller befindet sich zur Gemeinschaftsnutzung ein großzügiger Fahrradkeller.
Zur Eigentumswohnung gehören noch 2 Stellplätze die im Kaufpreis mit enthalten sind.
Durch die Vorzüge dieser Immobilie können Paare, Singles und Senioren hier einen hohen Wohnkomfort genießen. Die Wohnung eignet sich ebenso ideal als Kapitalanlage. Die ETW befindet sich in einem vollmöblierten und sofort bezugsfähigen und/oder vermietbaren Zustand. Am Mehrfamilienhaus befindet sich eine abgeschlossene Parkfläche, welche nur den Eigentümern vorbehalten ist, die Stellplätze zu ihrer ETW erworben haben.
Ein Energieausweis für das Objekt liegt vor!
