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Einziehen und Wohlfühlen! 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Bad mit Wanne, Keller

892,00 €

Nettokaltmiete

20.11.2025

21337 Lüneburg

Diese ca. 76,80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die angenehme Größe, die gute Raumaufteilung sowie die vielen Fensterelemente verschaffen eine gemütliche und helle Atmosphäre. Ausgestattet mit Vinyl-Boden in Holz-Optik und weißen Wänden können Sie direkt einziehen und sich einrichten. Mit dem Vorratsraum im Flur gewinnen Sie eine Menge Stauraum. Das moderne Wannenbad, die Einbauküche und der Balkon runden das Gesamtbild ab.

Das Wohnhaus ist Teil einer dreigeschossigen Häuserreihe mit ausgebauten Dachgeschossen. Der typische Klinkerbau wurde in den 60er Jahre errichtet und in 2021 wurden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Neben der Erneuerung aller Sanitär- und Elektroleitungen wurden auch die leerstehenden Wohnungen modernisiert. Auch der Eingangsbereich mit Klingel- und Gegensprechanlage sowie die Briefkastenanlage und die Hauseingangstüren wurden erneuert. Für den nötigen Komfort sorgen den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile, sowie Außenstellplätze und Garagen im Innenhof, die auf Anfrage angemietet werden können. Ein Hausmeister sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete892,00 €
- Nebenkosten230,00
- Warmmiete1.122,00 €
Merkmale
- Wohnfläche77,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a