Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beschaulichen Ortsteil Merkwitz bei Taucha bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 160?qm, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Das Haus wurde im Jahr 1939 in Lehmbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen ein, während im Winter der Wintergarten für Behaglichkeit sorgt.
Das Highlight des Anwesens ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.080qm, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben einem Pool zur sommerlichen Abkühlung finden Sie hier eine Garage, ein Carport sowie ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das stimmige Gesamtbild des Hauses ab.
Hier alle Details zur Immobilie im Überblick:
- Wohnhaus in ruhiger Lage mit guter Anbindung
- viel Platz mit 4 Schlafzimmern
- Einbauküche im Preis enthalten
- beheizter Wintergarten
- überdachte Terrasse
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Bad im DG mit Dusche
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Garage und Carport
- Pool und Teich im Garten
- Biokläranlage für das Abwasser.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 1996 - 2015 kompl. Elektrik
- 1998- 2005 Fenster
- 2005 Biokläranlage
- 2015 neue Gastherme
- 2016 teilweise Dacherneuerung + Garagendach
- 2016 Carport
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich/ Diele mit ca. 8 qm
- Flur mit ca. 14 qm
- kleiner HWR mit ca. 2,4 qm
- Bad mit Wanne und Dusche und ca. 9,7 qm
- Küche mit ca. 25 qm
- Wohnzimmer mit ca. 23 qm
- Wintergarten mit ca. 18 qm
- Terrasse mit ca. 18 qm
DACHGESCHOSS:
- Flur mit ca. 9 qm
- Bad mit Dusche mit ca. 3,8 qm
- Kinderzimmer 1 mit ca. 13 qm
- Kinderzimmer 2 mit ca. 10 qm
- Kinderzimmer 3 mit ca. 23 qm
- Schlafzimmer mit ca. 18 qm
