Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept der Extraklasse, das urbanes Flair und naturnahe Idylle auf einzigartige Weise vereint - direkt am malerischen Yachthafen der Havelauen.
Diese stilvolle Etagenwohnung wurde um 1900 erbaut und 2016 kernsaniert. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verbindet sie modernen Komfort mit hoher Energieeffizienz (KfW-55).
Beim Betreten der ca. 86,5 m² großen 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Die offene Raumgestaltung gewährt fließende Übergänge zwischen Flur, Wohnräumen und Küche.
Drei elegant geschnittene Zimmer mit hellem Laminat schaffen ein einladendes Ambiente; anthrazitfarbene Fliesen in Flur, Küche und Bad setzen zeitgemäße Akzente. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - perfekt für ein entspanntes Frühstück oder den Nachmittagskaffee. Große Fenster sorgen überall für optimale Helligkeit und unterstreichen die klare Linienführung.
Das Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer komfortablen Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem Fenster, das für frische Luft und viel Licht sorgt.
Ein ganz besonderer Rückzugsort ist der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon: Genießen Sie den unvergleichlichen Blick über die sanft geschwungenen Ufer der Havelauen - ob bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang oder an ruhigen Sonntagmorgen mit Blick auf die Segelboote am Hafen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum, der Ihre Vorräte, Sport-Equipment oder saisonale Gegenstände zuverlässig aufnimmt. Ein eigener Kellerraum und die Garage mit elektrisch steuerbarem Tor runden das Angebot ab und bieten Komfort, der Ihren Alltag erleichtert.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieter planen jedoch in naher Zukunft ihren Auszug, um sich neu zu orientieren. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen beziehen oder eine attraktive Neuvermietung vorbereiten.
Lassen Sie sich diese seltene Kombination aus durchdachtem Wohnambiente, technischer Effizienz und traumhafter Wasserlage nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Stadt- und Naturgefühl in den Havelauen perfekt verbinden!
