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Einziehen oder vermieten - 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Rügländer Viertel in Ansbach!

244.000 €

Festpreis

20.11.2025

91522 Ansbach

Die charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Rügländer Viertel von Ansbach. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86 m². Der vom Wohnzimmer aus zu betretende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden bereits renoviert und die Fenster getauscht. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen für Familie oder Freunde ein. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Keller- und ein Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage rundet das Gesamtpaket ab. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Gültig bis01.07.2029

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