In ausgesuchter Stadtlage präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung aus dem Baujahr 2008. Sie überzeugt durch großzügig geschnittene Räumlichkeiten, eine luxuriöse Ausstattung sowie ein modernes Wohnkonzept auf einer Fläche von ca. 131 m². Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl und wurde fortlaufend auf hohem Niveau instandgehalten.
An die großzügige Diele schließt ein separates Gäste-WC mit elegantem Waschtisch und Einbauschrank an, wodurch bereits hier einem Komfort entsprochen wird, der sich durch die ganze Wohnung zieht.
Das Raumangebot gliedert sich in insgesamt drei Zimmer: Ein lichtdurchflutetes, weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem von zwei Sommergärten, die jeweils mit verschiebbaren Glaselementen ausgestattet sind, bietet ein vielfältig nutzbares Wohnambiente. Die raumhohen Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslicht und eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit hochwertigem Granit versehen.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten erreichen Sie vom Wohnbereich durch eine Glasschiebetür. Von hieraus gelangen Sie in den zweiten Sommergarten als Erweiterung der Küche mit einem herrlichen Platz zum Frühstücken. Die Schiebeelemente ermöglichen ein komplettes Öffnen, sodass Sie die Sommergärten bei schönem Wetter auch als Freisitz nutzen können.
Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bieten jeweils einen eigenen Zugang zu den eigenen angrenzenden, großzügig geschnittenen Bädern. Diese sind altersgerecht gestaltet und verfügen über große bodentiefe Duschen, hochwertige Waschtische sowie Dusch-WCs. Ein Anschluss für die Waschmaschine wurde dezent in einem Einbauschrank integriert. Die Bäder wurden mit großformatigen Fliesen versehen und verfügen selbstverständlich auch über eine Fußbodenheizung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen weitere praktische Einbauschränke als Stauraum, moderne Deckenspots, Augenrollos, Plissees an den Fenstern, sowie energiesparende Beheizung via Blockheizkraftwerk.
Im Untergeschoss stehen zwei separate Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Freizeit- und Alltagsgegenstände bieten. Zum Angebot gehört außerdem ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolle Wohnatmosphäre, hochwertige bauliche Qualität und zukunftsorientierte Technik legen. Die Kombination aus großzügigen Flächen, durchdachter Raumaufteilung und modernen Details macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Marktsegment gehobener Eigentumswohnungen.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
