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Einsteiger-Immobilie zum sofortigen Bezug

179.000 €

Festpreis

07.06.2025

63128 Dietzenbach

Diese zentral gelegene Eigentumswohnung in guter Lage von Dietzenbach könnte sich nicht besser für den Einstieg ins eigene Heim oder als Kapitalanlage eignen. Nur wenige Gehminuten sind es bis ins Rathaus-Center und in die Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahn nach Frankfurt sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Im 2. Obergeschoss befindet sich die vom Eigentümer selbst bewohnte Etagenwohnung mit Küchenzeile und Stand-Kühlschrank. Das Bad wurde vor ca. 7 Jahren mit einer begehbaren Dusche und wandhängendem WC modernisiert. Von dem großen, überdachten Balkon aus blickt man in die begrünte Gartenanlage, die zum Teil von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Zum Angebot gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.09.2024
- Gültig bis18.09.2034

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