Außergewöhnliches Grundstück mit Einfamilienhaus in Gröbenzell.
In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Gröbenzell, umgeben von weitläufigen Feldern und direkt am idyllischen Gröbenbach, liegt dieses außergewöhnliche Villenanwesen auf einem traumhaften Grundstück von rund 10.000 m². Das parkähnliche Areal mit zwei privaten Weihern bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihren persönlichen Wohntraum realisieren möchten. Durch eine umfassende Sanierung oder einen Neubau lässt sich hier ein einzigartiges Anwesen schaffen, das modernes Wohnen mit naturnaher Idylle vereint.
Das Haus verfügt über eine sonnige Südterrasse und einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Über der Doppelgarage befindet sich ein vollständig ausgebauter Bereich mit eigenem Badezimmer - ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder Homeoffice. Der Zugang erfolgt derzeit über das Obergeschoss des Haupthauses.
Zum Verkauf stehen ca. 2.000 m² Grundstücksfläche inklusive des bestehenden Hauses. Die verbleibenden rund 8.000 m² mit den beiden Weihern können optional mitgenutzt, gepachtet oder zusätzlich erworben werden. Diese flexible Gestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.
Dieses Grundstück ist eine echte Rarität in Gröbenzell - ein Ort, an dem Natur, Wasser und Weitblick harmonisch miteinander verschmelzen. Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Anbindung an München in kurzer Zeit erreichbar.
Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial und einzigartigem Charme.
