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05.12.2025

91086 Aurachtal

Angebot-Nr. 623/5: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs abgeschlossenen Eigentumswohnungen in absoluter Ortsrandlage von 91086 Aurachtal - Falkendorf zu Verkaufen! Der Blick auf Herzogenaurach ist inklusive, Ihre (langjährigen) Mieter sind bereits da! Die Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) wurde kürzlich erneuert und datiert aus 2024. Nähere Auskünfte über die aktuellen Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 106 kWh, Primärenergieverbrauch: 117 kWh, ÖZH aus 2024, Bj. Gebäude: 1994, EEK: D. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause L). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche412,68 m²
- Grundstücksfläche767,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.11.2025
- Gültig bis25.11.2035

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