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Einmalige Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht, zentral in Hannover-Nord

1.000,00 €

Nettokaltmiete

19.08.2025

30165 Hannover

Diese besondere Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Norden von Hannover, im Stadtteil Hainholz.
Sie betreten das historische Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, inklusive 3 Gewerbeeinheiten und gelangen durch das charmante Treppenhaus mit Original Holzdielen, zu Ihrer Wohnung im 4./5. Stock.
Beim Betreten der Diele, befindet sich rechts das Gäste WC, gegenüber der helle Wohnbereich,
daneben ein weiteres, individuell zu nutzendes Zimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche. Von dort aus führt Sie eine neuwertige Treppe in den gemütlichen Lounge Bereich. Dieser wurde ca. 1997 ausgebaut und wird aktuell als Schlafbereich genutzt. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich im hinteren Teil.
Als Highlight zählt die chillige Süd/West Terrasse, von der Sie einen traumhaften Ausblick über Hannover haben.
Dort können Sie wunderbar in der Sonne verweilen sowie herrliche Sonnenuntergänge genießen.
Zu der Wohnung gehört ebenso ein Keller, dem Baujahr entsprechend, sowie ein Abstellraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.000,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete1.180,00 €
Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert202 kWh/m²a
- Gültig bis08.02.2035