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Einmalige Gelegenheit - Historische Villa mit Flair

398.000 €

Festpreis

19.05.2025

15299 Müllrose

WOHNEN IN EINER BESONDEREN IMMOBILIE MIT FLAIR UND AMBIENTE! Für Investoren oder zur Eigennutzung! Planungsidee inklusive!
PLANUNGSIDEE: 8 Wohneinheiten nach Modernisierung und Sanierung mit insgesamt 541 m² Wohnfläche!

Diese repräsentative Villa besticht mit einem ganz besonderen Ambiente und viel Platz für freie Entfaltung und verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung.
Die Immobilie wurde 1913 auf einem ca. 1.388 m² großem Grundstück gebaut und umfangreich modernisiert. Zwischenzeitlich diente sie viele Jahre als Kindergarten der Betreuung von Kleinkindern, danach einem Unternehmen als Firmensitz bevor sie dann für eine Familie zu einem schönen und besonderen Zuhause wurde.

Die Villa eignet sich hervorragend als repräsentativer Wohn- oder Geschäftssitz, als Heim für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder aber auch zur Nutzung als Kapitalanlage.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche453,00 m²
- Grundstücksfläche1.388,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1913
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis18.02.2031