Einmalige Chance! - Dreiseitenhof mit tollem Grundstück - Diskreter Verkauf

01.05.2025

68623 Lampertheim

Charmanter Dreiseitenhof mit großem Grundstück in der Umgebung von Lampertheim - Verkauf im diskreten Verfahren

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im diskreten Verfahren verkauft wird. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Absichtserklärung, die Sie uns unterschrieben zurücksenden. Im Anschluss daran stellen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen, einschließlich Exposé und Plänen, zur Verfügung.

Gerne nehmen wir (nach erfolgter Besichtigung) Ihr Angebot ab 1.350.000 Euro für die Eigentümer entgegen.

Dieser großzügige Dreiseitenhof vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in der Umgebung von Lampertheim - nur etwa 15 Minuten entfernt. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 7.500 m² und bietet eine beeindruckende Hofanlage mit historischem Flair.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 255 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein begehbares Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während eine Teilunterkellerung zusätzlichen Stauraum schafft. Das Gebäude ist mit einer Einzelofenheizung ausgestattet und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die sich ihr Traumdomizil nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die beiden großzügigen Scheunen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Scheune beeindruckt mit einer Breite von ca. 47 m und einer Grundfläche von ca. 650 m² á zwei Etagen. Die zweite Scheune ist ca. 50 m breit und verfügt über eine Grundfläche von etwa 395 m², ebenfalls auf je zwei Etagen. Diese großzügigen Gebäude bieten ideale Bedingungen für landwirtschaftliche Nutzung oder Lagerflächen.

Hinter den Scheunen erstreckt sich eine weitläufige Gartenfläche, die vielseitig genutzt werden kann - sei es für gärtnerische Projekte, Tierhaltung oder einfach als idyllischer Rückzugsort im Grünen. Die Zufahrt sowie die Hoffläche vor den Gebäuden sind mit charmantem Kopfsteinpflaster versehen und unterstreichen den traditionellen Charakter des Anwesens.

Dieses einmalige Anwesen bietet enormes Potenzial für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Investoren, die den historischen Dreiseitenhof mit neuem Leben erfüllen möchten. Erleben Sie das besondere Ambiente dieses Hofes und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Ihr Team von
Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH