Für anspruchsvolle Familien, Naturliebhaber und Individualisten, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und unverbaubarer Aussicht verbinden möchten, bietet dieses exklusive Holzblockhaus in Toplage von Bürgstadt das perfekte Zuhause.
Auf einem ca. 702m² großen Grundstück gelegen, eröffnet sich Ihnen ein einmaliger Blick über den Main, die umliegenden Weinberge und die Altstadt von Miltenberg - eine Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort auf höchstem Niveau.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Holzkonstruktion, großzügiger Küche und gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des ca. 100m² großen Erdgeschosses. Hier finden sich zudem ein großes Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und integrierter Sauna - Wellness im eigenen Zuhause. Zugang zum sonnenverwöhnten Südbalkon mit Markise erhalten Sie direkt durch das Wohnzimmer. Fußbodenheizung sorgt hier in allen Räumen für angenehme Wärme.
Das Dachgeschoss bietet zwei große, lichtdurchflutete Zimmer und ein weiteres Bad. Im massiv gebauten Kellergeschoss befindet sich eine ca. 30m² große Einliegerwohnung mit Zugang zur überdachten Terrasse und kleinem Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz sowie eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor runden das Platzangebot ab. Für besten Klanggenuss ist im gesamten Haus ein fest installiertes Soundsystem verbaut, während die neue Gasheizung aus 2021 für energieeffizientes Heizen sorgt.
Highlights im Überblick:
- Einzigartige Aussichtslage mit unverbaubarem Blick
- 260 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung
- Offener Wohnbereich mit Kamin und großer Küche
- Fußbodenheizung & integriertes Soundsystem
- Moderne Gasheizung (2021), Doppelgarage & Stellplatz
- Sonnige überdachte Terrasse mit Gartenbereich
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie jetzt mit uns in Kontakt! Wir von Engel & Völkers Miltenberg freuen uns auf Sie.
