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Einladendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Umgebung

315.000 €

Festpreis

30.08.2025

74427 Fichtenberg

Diese ansprechende Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² und befindet sich auf einem 651 m² großen Grundstück. Sie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7,5 Zimmern ist das Haus perfekt geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zusätzlicher wohnlich nutzbarer Raum steht im Kellergeschoss zur Verfügung.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder, ein einladender Balkon sowie eine Terrasse mit Blick auf den weitläufigen Garten. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Eine neue Haustür, neue Wohnungstüren, moderne Fenster und ein neues Balkongeländer tragen zu einem zeitgemäßen Wohnambiente bei.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche159,00 m²
- Grundstücksfläche651,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert387 kWh/m²a
- Gültig bis03.03.2035