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Einladend und charmant! Attraktives Wohlfühlhaus in Toplage - Dipperz OT

489.000 €

Festpreis

12.09.2025

36160 Dipperz

Das schicke Zenker Komforthaus mit ca. 184 m² Wohnfläche, wurde mit viel Liebe zum Detail auf einem 993 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in Dipperz-Armenhof, erbaut.
Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist die in 2023 erneuerte ÖL-Zentralheizung.

Ein Highlight ist der familienfreundliche, uneinsehbare Traumgarten.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit dekorativem Kachelofen sowie direktem Zugang zum anschließendem Wintergarten und dem weitläufigen Garten.
Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene, eine moderne Einbauküche mit Abstellraum, Gäste-WC, Diele.

1.Obergeschoss :
Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, sep. Dusche, Diele, Balkon.

Dachgeschoss:
Studioraum mit ca. 20 m² Wfl.

Keller-/Untergeschoss:
Gästezimmer, Vorratsraum, Heizungsraum, Waschküche, Diele.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche184,00 m²
- Grundstücksfläche993,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert204 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.06.2017