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Eingebettet im Grünen bietet diese Immobilie durchdachten Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität.

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12.06.2025

21279 Appel

_Individuelles & energiesparendes Architektenhaus
_ca. 6.693 m² Gesamtgrundstück mit Weitblick
_ Wohnen+ Arbeiten oder Generationsübergreifendes Wohnen
_ Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
_großzügige Gartenlandschaft mit Teich und Baumbestand
_Gartenbewässerungsanlage
_Kellergarage und Doppelgarage bieten diverse Stellplatzmöglichkeiten
_konventionelle und hochwertige Bauweise
_helle und großzügige Räume
_hervorragender Pflegezustand
_ca. 221 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
_Zusätzlich ca. 28 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain
_ca. 95 m² Kellernutzfläche
_Souterain Höhe von ca. 2,50m

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche221,00 m²
- Grundstücksfläche6.693,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert40 kWh/m²a
- Gültig bis20.01.2029

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