Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit
schönem Bergblick aus dem Jahr 1937 in sonniger und ruhiger Lage
von Oberammergau. Das Haus befindet sich weitestgehend im
Originalzustand, Heizung und Fenster wurden bereits ersetzt, alle
notwendigen Instandhaltungen wurden immer zeitnah
durchgeführt.
Die Wohnfläche wird mit ca. 166 m² zuzüglich der Nutzfläche im
Untergeschoß angegeben. Drei Schlafzimmer bieten gute
Gestaltungsmöglichkeiten, ein Badezimmer und zwei Gäste-WC
findet man ebenfalls vor. Nahezu alle Räume sind mit Parkett
ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden
sich Technikräume, eine Waschküche und diverse Abstellräume.
Eine Einzelgarage mit weiterem Stauraum plus Carport
davorliegend befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a):
123,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten,
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1937, Energieklasse: D
Basics:
-WFL: ca. 166 m²
-NFL: ca. 24 m²
- Gst: ca. 1041 m²
- vermietet
- Ölzentralheizung aus 2002
- Einbauküche mit Geräten
- Garagenstellplatz + Carport davor
- Fenster / Bäder / Schornstein erneuert
