Einfamilienhaus und Garage + provisionsfrei +

283.015 €

Festpreis

21.05.2025

53547 Hausen (Wied)

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller und einer Bruttogrundfläche von 388 m², mit Anbau (Swimmingpool) und Garage mit Abstellraum und überdachtem Sitzbereich. Baujahr 1969, Swimmingpool-Anbau 1971, Garagenbau 1976, Modernisierung 2019/2020 (Dach, Fenster, Badezimmer im Erdgeschoss). Zusätzlich ein unbebautes Grundstück. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Badezimmer/WC, 3 Zimmer. Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Balkon.

Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung, die im Jahr 2008 installiert wurde. Es befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, weist jedoch einige Baumängel und -schäden auf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 283.015,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.110,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

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