Objektbeschreibung
Das Anwesen ist mit einem Einfamilienhaus und einem als Garage mit Lagerraum / Werkstatt genutzten Nebengebäude (38,22 m²) bebaut. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Erd- und Dachgeschoss mit vier Zimmern (Gesamtwohnfläche 116,57 m²). Von besonderem Vorteil ist die Vollunterkellerung des Hauses (56,99 m² Nutzfläche). Neben dem Heizungsraum, einer Waschküche und einem WC ist dort, ein als Gästezimmer nutzbarer Raum (12,83 m²), eingerichtet.
Zudem steht auf dem begehbaren Dachboden, erreichbar über eine Klappleiter im Dachgeschoss, zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde 1974 errichtet und in den Folgejahren komplett modernisiert (Dach, Fenster, Haustür, Innentüren, Heizung, Sanitärbereiche, Fliesenarbeiten, Einbauküche).
Wenngleich straßenseitig die zentrale Stadtgasleitung verlegt ist wurde das Verkaufsobjekt im Juni 2024 an das Erdwärmenetz des Ortes angeschlossen. Im Wohnzimmer des Hauses steht zudem ein Kaminofen zur Verfügung und im Bad des Dachgeschosses eine Fussbodenheizung.
Das Verkaufsobjekt ist an das Glasfasernetz der Stadt (schnelles Internet) angeschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über den Anschluss an das Zentrale Abwassernetz.
Der besondere Charme des Anwesens besteht in dem vorteilhaft geschnittenen Grundstück, das sehr geschmackvoll, mit viel Liebe zum Detail angelegt ist. Sowohl das Haus als auch das Grundstück sind in einem außerordentlich gepflegten Gesamtzustand.
Die Umgebung der Mecklenburgischen Kleinstadt Neustadt-Glewe ist sehr ländlich geprägt (Wald, Wiesen Felder, Gewässer). Zugleich ist die Stadt verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Autominuten erreicht man sowohl die Bundesautobahn A 24 (Berlin-Hamburg) als auch die - in Teilabschnitten fertiggestellte - Bundesautobahn A 14 (Wismar-Schwerin-Magdeburg). Die Kleinstädte Ludwigslust und Grabow sind ebenfalls relativ schnell erreichbar. Zudem sind die Kreisstadt Parchim und Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten nicht weit entfernt.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung und deren Größen sind den als Anlage beigefügten Grundrissen (PDF) und Fotos zu entnehmen. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerin wurden nur wenige Innenaufnahmen eingestellt.
