/10

Einfamilienhaus sichtgeschützte Südlage

01.12.2025

56727 Mayen

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus sichtgeschützt Objekt Kürrenberg ist eine kleine Dorfgemeinschaft in der Nähe von Mayen und nahe der Oberst Hauschild Kaserne gelegen. In angenehmer Nachbarschaft liefert diese bezugsbereite Immobilie Naturnähe und Individualität. Im Parterre finden Sie die Wohnebene mit einem Schlafzimmer. Das Obergeschoß bietet Möglichkeiten für drei Räume im Eigenausbau. Den aus dem Umfeld erhabenen sichtgeschützten Garten mit ca. 200 Qm in Südlage gestalten Sie als Oase entsprechend ihren Wünschen. Im Kellergeschoss, leider nur von Außen zugängig finden Sie Wirtschaftsraum und Platz für Ihr Hobby. Wertbeeinflussend ist eine sanierungsbedürftige Stützmauer. Im Rahmen der Preisgestaltung aber ein überschaubarer Aufwand. Auch steht eine Garage zur Verfügung

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche115,00 m²
- Grundstücksfläche500,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert350 kWh/m²a
- Gültig bis04.11.2034