Sehr gepflegtes und familiengerechtes Reihenmittelhaus (RMH) mit Vollunterkellerung auf einem ca. 267 m² großen und pflegeleichten Grundstück. Es befindet sich in sehr ansprechender und angenehmer Lage des beliebten Schweinfurter Stadtteils „Deutschhof“ in herrlicher Umgebung unweit des nahezu unmittelbar angrenzenden Waldgebiets.
Die in Massivbauweise erstellte Immobilie verfügt durch die versetzten Wohnebenen (sog. Split-Level-Bauweise) über einen besonderen Charme, der durch die liebevolle Pflege der Eigentümer über die Jahre hinweg optimiert wurde. Etwaiger Renovierungsbedarf ist ggf. vom Geschmack der neuen Eigentümer abhängig, grundsätzlich aber nicht zwingend erforderlich. Das Haus wurde bislang von den Eigentümern ausschließlich selbst bewohnt.
Das lichtdurchflutete Haus bietet eine familiengerechte Wohnfläche von ca. 146 m², die sich auf Erd- Ober- und Dachgeschoß verteilt. Das Anwesen besticht, wie bereits erwähnt, durch die interessante Split-Level-Bauweise und bietet mit seinen sechs Zimmern ausreichend Platz und gute Lichtverhältnisse für eine mehrköpfige Familie.
Auch der Keller mit insgesamt sechs Räumen (inkl. Heizraum) stellt reichlich Stauraum und Zusatzflächen zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen mittels einer leistungsfähigen Gas-Zentralheizung (Brennwertgerät) aus dem Jahr 2014.
Mit Betreten des Hauses kommen Sie zunächst in den Windfang mit Garderobe und von hier aus in die Diele. Angrenzend befinden sich die Küche sowie ein separater, gemütlicher Essbereich mit Blick zu dem über einige Stufen versetzt gelegenen und mit ca. 37 m2 gut dimensionierten Wohnbereich, der ein angenehmes Wohn- und Raumgefühl vermittelt. Auf dieser Ebene befindet sich dann auch die sonnig ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich und der vorhandenen Einzelgarage. Sie sehen, auch Ihr Fahrzeug verfügt über einen Schlafplatz!
Die Wohnungssituation:
ERDGESCHOß:
Ebene 1: Windfang (WF), Diele, Küche, Essbereich;
Ebene 2: Wohnbereich, Terrasse
OBERGESCHOß:
Ebene 3: Diele, Kind 1, Kind 2, WC, Balkon;
Ebene 4: Diele, Eltern, Arbeitsplatz Diele, Bad
DACHGESCHOß:
Diele, Kind 3, Studio, Abstellraum
KELLERGESCHOß:
Diele, Kellerräume 1-6 inkl. Heiz- und Waschraum
