Einfamilienhaus ++ provisionsfrei

45.000 €

Festpreis

21.05.2025

37412 Elbingerode

Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, mit 146 m² Wohnfläche, einer Garage und zwei Nebengebäuden. Das Gebäude wurde vor 1900 und die Garage 1960 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, eine Waschküche, ein Bad/WC und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und vier weitere Zimmer.

Beheizung durch Gas-Einzelöfen (veraltet); Warmwasserbereitung über einen Gas-Wassererhitzer in der Küche; das Wohnhaus ist in einfache Grundrisse mit mehreren kleinen Zimmern unterteilt und weist einige wesentliche Baumängel auf, wie veraltete Fenster und Heizungssysteme; die Raumhöhe in einigen Bereichen des Hauses entspricht nicht mehr den aktuellen Standards; die Belichtung ist aufgrund der Lage und der baulichen Gegebenheiten beeinträchtigt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 45.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

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