Einfamilienhaus - provisionsfrei

57.000 €

Festpreis

20.05.2025

04924 Bad Liebenwerda

Freistehendes Einfamilienhaus, derzeit mit zwei Wohneinheiten auf einer Ebene, Flachdach, 174 Quadratmeter Wohnfläche und 18 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse und wurde zwischen 1970 und 1974 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer (insgesamt 61,3 Quadratmeter) sowie einen weiteren Flur, ein Badezimmer mit WC, vier Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer (insgesamt 112,8 Quadratmeter) und einen von außen begehbaren Heizungsraum mit 18,2 Quadratmetern.

Die Beheizung und teilweise Warmwasserversorgung erfolgten ehemals über eine Gas-Zentralheizung der Marke Brötje EcoTherm Kompakt aus dem Jahr 2012. Das Gebäude stand seit 5-6 Jahren leer (nach Einbruch offenstehend). In der Wohnung Nr. 1 sind das Bad und die Küche als innenliegende Räume konzipiert. Es gibt erhebliche Baumängel und Bauschäden, die eine umfassende Renovierung erfordern. Außerdem besteht akuter Räumungsbedarf. Das Nebengebäude ist in einem desolaten Zustand, und das Grundstück ist verwildert, einschließlich eines ehemaligen Schwimmbeckens, das mit Unrat/Schutt gefüllt ist.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 57.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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