Kurzbeschreibung
Ruhig gelegen im Wohngebiet Brink
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die Lage im Wohngebiet Brink verbindet wunderbar eine ruhige Lage, wo Sie zum einen direkt im "Grünen" sind und zum anderen nicht auf Anbindungen der Stadt verzichten müssen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet viel Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Vorrat, Hobby oder Werkstatt.
Im Erdgeschoss befinden sich der zentrale Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Gleich zwei Terrassen bieten ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien und für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der große Garten ist liebevoll angelegt und bietet sowohl Kindern als auch Hobbygärtnern viel Raum zur Entfaltung. Er ist überwiegend eben und lässt sich mit überschaubarem Aufwand individuell gestalten. Der Garten lässt sich problemlos aus an heißen Tagen mit der Gartenwasserpumpe bewässern, hierfür gibt es ein eigenes Bohrloch. Gäste-WC und ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Badezimmer, sowie auch das Gäste-WC wurden vor ca. 20 Jahren bereits erneuert. Die übrige Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und in einem gepflegten Zustand. Die alte Ölheizung wurde 2018 erneuert und durch eine Gasheizung ersetzt.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Innenaufnahmen zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
