19.04.2025
23879 Mölln (Schleswig-Holstein)
Bei dieser von uns angebotenen, sanierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein konventionell gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Die Immobilie befindet sich auf ca. 1.177 m² Eigenland in ruhiger Lage im südlichen Mölln.
Über die breite Zufahrt parken Sie direkt vor Ihrer Eingangstür und Garage. Im großen abgewinkelten Flur angekommen, finden Sie geradezu das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und Tür zur sonnigen Südwest-Terrasse. Davor rechts liegt die Küche. Diese ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Ein Arbeits-, Schlafzimmer im hinteren Bereich des Flures und ein Vollbad rechts runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein WC.
Das Kellergeschoss besteht aus einem Partykeller, zwei Vorratsräumen, einer Werkstatt und dem Heizungskeller mit innenliegenden Öltanks.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde ca. 1990 und die Abwasserrohre ca. 2010 erneuert. Von außen befindet sich am Haus eine massiv gemauerte Garage mit einem Stellplatz sowie ein Abstellbereich für Ihre Gartengeräte. Der Garten ist wunderbar eingewachsen und bietet einen exzellenten Sichtschutz. Der Bau eines zweiten Wohnhauses auf dem Grundstück ist vorstellbar. Eine Genehmigung ist vom Käufer einzuholen.
