Einfamilienhaus nebst Hinterliegergrundstück

465.000 €

Festpreis

20.05.2025

63150 Heusenstamm

Das freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 120,4 Quadratmetern und wurde im Jahr 1910 erbaut. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, möglicherweise ohne die erforderliche Baugenehmigung für einen Schuppen. Das Grundstück verfügt über einen separaten hinteren Bereich. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 60,2 Quadratmetern Fläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich identische Räume wie im Erdgeschoss, ebenfalls mit 60,2 Quadratmetern Fläche.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch befindet sich das Gebäude in einem zufriedenstellenden Zustand von außen betrachtet. Möglicherweise fehlt eine Baugenehmigung für den Schuppen, obwohl das Anwesen aufgrund seines Erhaltungswerts gelistet ist. Derzeit finden Straßenbauarbeiten oder Straßensanierungen statt, bei denen möglicherweise noch Abrechnungen ausstehen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 465.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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