Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 vereint modernes, komfortables Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Menschen, die naturnah leben und gleichzeitig individuelle Wohn- oder Ausbauideen verwirklichen möchten.
Auf einem weitläufigen Areal von ca. 2.560?m² in ruhiger, grüner Umgebung bietet diese Immobilie viel Platz zum Leben, Gestalten und Entfalten. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße eröffnet zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten, zum Beispiel für ein weiteres Wohngebäude, eine Einliegerwohnung, ein Atelier oder eine großzügige Gartenanlage - ganz nach den persönlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Das Wohnhaus verfügt über eine gut durchdachte Wohnfläche von ca. 138?m² und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 30?m² das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten macht diesen Bereich zum idealen Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer mit ca. 10?m² - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum - sowie eine separate Küche. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 11?m² bietet zudem praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltstechnik und alles, was den Alltag erleichtert.
Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie: Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, ein Elternschlafzimmer mit ca. 13?m² und angrenzender Ankleide (ca. 5?m²) sowie ein großzügiges, ca. 13?m² großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten Raum für Ruhe, Komfort und individuelles Wohnen.
Ein besonderes Potenzial liegt im Außenbereich: Die bisher für Nebennutzungen vorgesehenen Flächen - etwa eine ehemalige Remise und eine Freifläche mit befestigtem Untergrund - bieten vielseitige Erweiterungs- oder Bebauungsmöglichkeiten. Ob zusätzliche Wohnfläche, separate Wohneinheit, Homeoffice-Bereich oder Werkstatt - hier lässt sich das Grundstück ganz nach Wunsch und Bedarf gestalten.
Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Verwirklichen. Wer Weitblick, Ruhe und Gestaltungsspielraum sucht, wird hier sein ganz persönliches Glück finden.
