Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! ?? Dieses freistehende Architektenhaus in exklusiver Hanglage von Thum begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft ?? und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Wertigkeit dieses besonderen Zuhauses. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit eleganter Echtholz-Wendeltreppe aus Buche ???? führt durch alle Etagen, die komplett mit wohltuender Fußbodenheizung ausgestattet sind ??.
Im Herzstück des Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gesetztem Kaminofen ????, ein offener Essbereich mit wunderbarem Fernblick ?? sowie der Zugang zur sonnigen Dachterrasse ??. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ????? - natürlich im Kaufpreis enthalten - macht das Kochen zum Erlebnis.
Das Haus bietet insgesamt vier Schlafräume ???, von denen mehrere Zugang zu den Balkonen im Dachgeschoss haben - perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne ???. Das Hauptbad überzeugt mit Fenster, Eckbadewanne ??, Dusche ??, WC und hochwertigen Badmöbeln, während zusätzliche Gäste-WCs und ein weiteres Bad mit Dusche und WC in der unteren Etage für maximalen Komfort sorgen ??.
Auch technisch ist die Immobilie top ausgestattet: Eine effiziente Ölzentralheizung mit 4.500-Liter-Tank ????? sorgt in Kombination mit moderner Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Brenner wurde bereits erneuert. Kunststoff-Doppelglasfenster ?? mit manuellen und elektrischen Rollläden, ein dreizügiger Schornstein mit Dunstabzug, elektrische Dachfensterrollläden und ein elektrisches Garagentor ?? runden die technische Ausstattung ab.
Der gepflegte Garten lädt mit alten Bäumen, Sträuchern ?? und mehreren Terrassenbereichen zum Verweilen ein. Der Zugang erfolgt bequem über einen rückseitigen Anbau. Zwei Garagen ?? und drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Weitere Highlights: Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Türen aus massivem Holz ??, Inventar wie Gartengeräte inklusive (Inventarliste auf Anfrage) ??? und eine sehr gut erhaltene Dacheindeckung sowie gedämmte Fassade ??.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. ??
