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Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor - ruhig und verkehrsgünstig gelegen

349.000 €

Festpreis

04.10.2025

56203 Höhr-Grenzhausen

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Besonderheiten im Überblick:

- Großer Wohnbereich mit Schiebefenster
- Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC
- Kaminofen
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC
- Gepflegter Garten mit großer Terrasse
- Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Abstellmöglichkeiten im großzügigen Keller

Der Dachboden wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und bietet mit zwei Schlafzimmern und einem Bad zusätzlichen Raum für die ganze Familie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche107,58 m²
- Grundstücksfläche291,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert239 kWh/m²a
- Gültig bis31.07.2035

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