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Einfamilienhaus mit Wohlfühl-Atmosphäre in 91802 Meinheim

449.000 €

Festpreis

04.10.2025

91802 Meinheim

Dieses Einfamilienhaus auf einem 1.148 m² großen Grundstück bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaumöglichkeit für eine weitere Wohneinheit, siehe Beispielgrundriss DG: zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Küche mit Speiseraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon. Ebenfalls wäre der Dachboden zusätzlich zum Ausbau geeignet. Das Untergeschoss umfasst einen Hobbyraum, Sauna, Badezimmer, Waschküche, Tank- und Heizraum, zwei Kellerräume sowie einen Vorratsraum. Die Doppelgarage mit Stauraum und das Holzlager runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche1.148,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert240 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.07.2025
- Gültig bis24.07.2035

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