Dieses idyllische gehaltene Wohnhaus mit liebevoll gestalteten Klappläden und malerischem Garten liegt in herrlicher Ortsrandlage. Es bietet durch seine clevere Raumaufteilung vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung: Ob als großzügiges Einfamilienhaus (164 m ²) für die ganze Familie, oder als Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten auf zwei Etagen (EG 89 m², OG 75 m²) zur Vermietung.
Das in hochwertiger Massivbauweise mit Leichtbims (Bisoterm) plus 2 cm Styroporisolierung errichtet Wohnhaus Bj. 1972 wurde 2021 saniert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Erdgeschoss, die komplett renoviert wurde und mit einer großzügigen, modernen Küche sofort bezugsfertig ist. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus minimieren Wärmeverluste. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung reduziert den Energieverbrauch spürbar. Ergänzend dazu optimiert eine Zisterne die Brauchwasserversorgung, wodurch weniger kostbares Trinkwasser genutzt werden muss. All diese Maßnahmen tragen zur Nachhaltigkeit bei und senken die Betriebskosten langfristig.
Neben den energetischen Vorteilen überzeugt dieses Haus auch mit einem großartigen Platzangebot auf dem 699 m² großen Grundstück. Der weitläufige Garten mit zwei Terrassen, einem Pool und einem einladenden Balkon lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein – perfekt zur Erholung oder für gesellige Abende. Die voll unterkellerte Bauweise bietet vielfältige, kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss verfügt zusätzlich über eine Dusche. Zusätzlich schafft ein Spitzboden weiteren Stauraum. Fahrzeuge stehen durch die Garage und zwei Carports stets geschützt.
