Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1962 in solider Bauweise auf einem ca. 454 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für Paare oder eine kleine Familie, die ein Haus mit individuellem Gestaltungsspielraum und eine Nähe ins Grüne suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Eine separate Küche ermöglicht eine klassische Aufteilung.
Ein Highlight ist der Wintergarten (ca. 34 m²), der sich an die Küche anschließt. Er ist eine wertvolle, wetterunabhängige Erweiterung des Wohnraums und bietet einen direkten Zugang zum Garten - ein perfekter Ort für ganzjährige Entspannung. Zudem befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das über drei weitere Zimmer verfügt. Diese Räume bieten sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an. Die Dachschrägen verleihen den Zimmern eine gemütliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC auf dieser Ebene erhöht den Wohnkomfort.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Abstell-, Lager- und Nutzfläche.
Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, ohne übermäßig viel Aufwand zu erfordern.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Ihnen großes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Holzfenster sind aus den 1980er-Jahren, die Öl-Heizung stammt aus 1994, der Brenner der Heizung wurde 2018 erneuert.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
