Gerzen
0 km
/10

Einfamilienhaus mit viel Potential in Lichtenhaag

285.000 €
Festpreis
19.05.2025
84175 Gerzen
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 errichtet und ist teilweise unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt gute 180 m² und die Grundstücksfläche großzügige 900 m².

Das Haus ist umgeben von viel Grün um sich vom stressigen Alltag zu erholen und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.

Ja, dieses Haus wartet auf eine liebevolle Sanierung, ist aber durch seine gute Raumaufteilung vor allem für Familien sehr gut geeignet und sie können Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen umgestalten.

Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Küche, ein Gäste-WC, ein sehr großes Wohnzimmer, welches sowohl zur Straßenseite als auch zur Gartenseite eine Terrasse anbietet.

Im OG finden sie 5 große Schlafzimmer (davon eines mit Balkon) und ein helles Bad, welches mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Dort befindet sich auch der Zugang zum Speicher.

Zum Haus gehören 2 Garagen, die auch als Werkstatt, Abstellraum oder für Gartengeräte genutzt werden können.

Ein wunderschöner grüner Garten erwartet sie auf der Rückseite des Hauses. Dort können sie viele erholsame Stunden genießen und den Garten zu ihrem Hobby machen.

Sollte Ihnen das Angebot zusagen, freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Energieausweis liegt vor.
Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden.

Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis






















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche900,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1961
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert292 kWh/m²a
    • Ausstelldatum10.04.2025
    • Gültig bis09.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort84175 Gerzen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennunged5b6184
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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