Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nonnweiler!
Das im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtete Haus bietet mit einer idealen Raumaufteilung und ca. 235 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Hier genießen Sie nicht nur diverse Nutzungsoptionen und viel Platz im Haus, sondern auch einen großen Garten mit einem eigenen Brunnen sowie einem Gartenhaus.
Das eigentliche Einfamilienhaus besteht derzeit aus zwei (nicht vollständig abgeschlossenen) Wohneinheiten.
Die Aufteilung im Haus ist wie folgt:
Untergeschoss:
Flur, großer Kellerraum, Heizungsraum mit WC und Öl-Lagerraum, kleiner Kellerraum/Vorratsraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Garage
Erdgeschoss:
Diele, Büro, kleiner Flur, Schlaf-/Gästezimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Ankleidezimmer, Abstellkammer, großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten
Dachgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer
Der einladende, geräumige Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt direkt ein Gefühl von Geborgenheit. Das Haus verfügt über diverse Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichböden.
Zustand und Modernisierungsstand:
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten, aber sanierungssbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und persönlichen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2020.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits einmal saniert.
