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Einfamilienhaus mit viel Platz in direkter Feldrandlage!

225.000 €

Festpreis

23.07.2025

37154 Northeim

Das im Jahr 1970 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen unverbaubaren Blick in die Natur.

Sie betreten das Erdgeschoss über einen großen Flur, von welchem Sie sämtliche Räume erreichen. Neben dem geräumigen Wohn-und Esszimmer mit Balkon und Kaminofen finden Sie hier noch die Küche, ein Gäste-WC, das Wannenbad sowie drei Schlafzimmer vor.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie ein beeindruckendes Studiozimmer mit riesiger Fensterfront und besonders hohen Decken. Ein Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Untergeschoss finden Sie neben den Kellerräumen und der Heizung zwei große Räume, eine Küche und ein Duschbad. Von hier erreichen Sie die Terrasse sowie das Grundstück. Ideal für ältere Kinder die Ihren eigenen Bereich haben möchten, als Büro oder separaten Gästebereich. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Der weitläufige Garten in Feldrandlage gibt Ihnen den nötigen Raum um sich zu entspannen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche1.011,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert153 kWh/m²a
- Gültig bis23.02.2032