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Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in ruhigen Seitenstraße von Waldböckelheim, das sich durch seine massive Bauweise und das gute Raumangebot auszeichnet.
Das Haus wurde ursprünglich um ca.1940 errichtet und über die Jahre teilweise modernisiert. Es bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Eigenheim mit Potential suchen und bereit sind, eigene Ideen einzubringen.
Objektdetails
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 207 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Baujahr: ca. 1940
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie der garten.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Gaszentralheizung ink. Leitungen (Baujahr 2018)
Elektrik 2018 erneuert
Massive Bruchsteinwände
Teilweise originale Holzdielenböden
Dachreparaturen bereits erfolgt
Fenster aus Holz mit Funktionsglas
Das Haus ist bewohnbar, sollte aber mittelfristig renoviert werden, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Ein bodenständiges Haus mit Charme vergangener Zeiten, das Raum für individuelle Modernisierungsideen bietet.
Ideal für Handwerker, Einsteiger oder Familien, die ein bezahlbares Eigenheim mit solider Basis suchen.
Was sind Ihre Pläne?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
