Einfamilienhaus mit sehr großem Garten in Zusmarshausen

490 €

30.10.2025

86441 Zusmarshausen

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1100 m² in Zusmarshausen. Das Haus verfügt über 3 Vollgeschosse, und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus wird am 30.10.2025 bezugsfrei. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusmarshausen ist eine Marktgemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Nahegelegene Grünflächen und die typische ländliche Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Weitere Angaben

Provision3,57 %
Merkmale
- Verfügbar ab01.11.2025
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche147,00 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungAltbau, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Möbliert/ Teilmöbliert, Einbauküche, Gäste WC
- BauphaseHaus fertig gestellt
- Online Besichtigungnein
Bausubstanz & Heizung
- Baujahr1968
- Modernisierung/Sanierung2024
- ObjektzustandRenovierungsbedürftig
- AusführungNormal
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis
- StatusLiegt vor
- EnergieausweisartVerbrauchsausweis
- Nach Verordnung / GesetzGEG 2020
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert343 kWh/m²a
- Energiebedarfskennwert308 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.07.2025
- Gültig bis29.07.2035

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