Grundstück:
Ein Grundstück mit Seltenheitswert - ruhig gelegen, naturnah und dennoch bestens angebunden. Ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu einem starken Wirtschaftsstandort wie BMW nutzen möchten.
Haus:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus einem älteren Baujahr überzeugt durch seine solide Bauweise und den guten Erhaltungszustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 95?m² bietet es ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 602?m² Fläche. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Angrenzend gibt es eine Nebengebäude mit flexiblen Nutzungsoptionen.
Modernisierungen und Potenzial:
Bereits im Jahr 2008 wurden wichtige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Erneuerung des Dachs
Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss
Austausch der Fenster
Diese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für weitere individuelle Anpassungen. Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial zur energetischen Sanierung und Modernisierung: Das Haus verfügt derzeit über keine Zentralheizung und wird über einen Pelletofen im Erdgeschoss beheizt - eine ideale Ausgangslage für die Installation eines modernen Heizsystems.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen.
