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Einfamilienhaus mit repräsentativem Entree und Bürofläche

699.000 €

Festpreis

29.04.2025

48565 Steinfurt

Allgemein:

- Einfamilienhaus mit Garage (inkl. Abstellraum) und zusätzlichem Stellplatz
- gepflegter Garten mit Liegebereich und überdachter Terrasse
- in allen Bereichen große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre

Kellergeschoss:

- Kellergeschoss mit Fußbodenheizung und Tageslicht, nutzbar als Büro mit Konferenzraum und separatem WC
- Sauna inkl. Duschbereich

Wohnbereich:

- offener Eingang (mehr als 5 Meter Höhe) mit Empore und Holztreppe
- Essbereich mit Erker und Fensterfront in den Garten
- Erdgeschoss mit Bogentüren
- gemauerter Kamin im Wohnbereich
- zusätzliche, separate Küche mit einem Abstellraum
- ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche einberechnet)
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- großes Bad mit Dusche und Badewanne

Technische Ausstattung:

- Heizungsanlage aus 2019 mit Unterstützung von 2 Solarkollektoren
- PV-Anlage mit hoher Einspeisevergütung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche166,28 m²
- Grundstücksfläche449,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert90 kWh/m²a