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Einfamilienhaus mit Rendite: Bungalow mit 2 Ferienwohnungen - auch als MFH mit 5,5% Rendite nutzbar

729.000 €

Festpreis

15.09.2025

24340 Eckernförde

Wohnen & investieren in Eckernförde-Borby: frisch saniertes Haus im Bungalow-Stil mit großer EG-Wohnung und zwei modernen Ferienwohnungen. Flexibel nutzbar als Einfamilienhaus oder Rendite von 5,5% als Kapitalanlage. Energetisch modernisiert (Wärmepumpe, Kellerdämmung, Fenster), hochwertige Ausstattung mit Designböden und Villeroy-&-Boch-Bädern.

Dieses modern sanierte Dreifamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität:

Die Erdgeschosswohnung und das 2-Zimmer-Apartment können leerstehend oder vermietet übergeben werden - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit vier hellen Zimmern, zwei modernen Bädern und einer sonnigen Terrasse und Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei hochwertig ausgestattete Apartments (1- und 2-Zimmer), perfekt geeignet als Mietobjekte oder Ferienwohnungen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche205,00 m²
- Grundstücksfläche602,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert46 kWh/m²a