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Einfamilienhaus mit reichlich Wohnraum

95.000 €

Festpreis

03.04.2025

08134 Wildenfels

Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche, ca. 50 m² Terasse und Garage. Das Objekt hat einen ansprechenden Äußerlichen Charme. Das Haus im Herzen von Wildenfels, in einer ruhigen Nebenstraße, wurde ca. 1890 erbaut und 1998 saniert.
Das Erdgeschoss bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es könnte eine kleine Einliegerwohnung oder ein Büro geschaffen werden.
Der Wohnbereich im Obergeschoss, kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden.
Im Dachgeschoss wurde einer kleinen Werkstatt umgestaltet, die sich perfekt für kreative Projekte oder Hobbys eignet. Oder sie schaffen dort weiteren Wohnraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche237,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1890
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert337 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.01.2024
- Gültig bis23.01.2034

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