Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus, erbaut um 1929/1930, vereint historischen Charakter mit modernen Elementen und einer herausragenden Lage direkt am Mirower See.
Auf einem ca. 2.581?m² großen Grundstück präsentiert sich das Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Feriendomizil mit direktem Wasserzugang.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Die vorhandenen 2 Küchen und 2 Bäder - jeweils eines im Erd- und im Obergeschoss - ermöglichen eine komfortable Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten, z.?B. für generationsübergreifendes Wohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten im Obergeschoss, der durch seine Helligkeit und den weiten Blick bis zum Mirower See ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt - ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder Genießen.
Im teilunterkellerten Bereich der Immobilie befindet sich eine Sauna, die für entspannte Stunden und zusätzliche Lebensqualität sorgt. Der Keller bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für Hauswirtschaft, Technik oder Hobby.
Die Ausstattung der Immobilie ist technisch auf einem aktuellen Stand: Eine Wärmepumpe sorgt für effizientes und nachhaltiges Heizen, die doppelverglasten Kunststofffenster gewährleisten gute Wärmedämmung, und die Elektroinstallation im Erdgeschoss wurde zwischen 2020 und 2022 vollständig erneuert.
Besonders hervorzuheben ist der hervorragende energetische Zustand des Hauses mit der Energieklasse A und einem niedrigen Endenergieverbrauch von nur 45,35?kWh/(m²·a) - ein überdurchschnittlich guter Wert, der langfristig für geringe Nebenkosten sorgt.
Ein weiteres Plus: Auf dem Grundstück befinden sich zusätzliche Nebengebäude, die vielfältig genutzt werden können - etwa als Werkstatt, Lagerraum oder für Freizeitaktivitäten.
Der direkte Zugang zum Mirower See mit eigenem Steg macht diese Immobilie zu einer echten Rarität. Ob Schwimmen, Angeln, Paddeln oder einfach nur die Ruhe am Wasser genießen - hier wird Wohnen zum Urlaub.
