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Einfamilienhaus mit Potenzial und herrlichem Weitblick in Remagen-Oberwinter

349.000 €

Festpreis

28.04.2025

53424 Remagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubendem Ausblick auf den Rhein und das malerische Siebengebirge! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch jede Menge Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das 1,5 geschossige Wohnhaus ist komplett unterkellert und und verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront, die einen einmaligen Panoramablick auf Oberwinter und den Rhein bietet. Angrenzend befindet sich ein zum Wohnzimmer hin offenes Esszimmer, welches ursprünglich als Schlafzimmer genutzt wurde. Das Esszimmer ist zentral durch die Diele zu erreichen. Somit kann das Esszimmer auch mit geringem Aufwand zu einem eigenen Raum umgebaut werden. Auch aus der geräumigen Küche lässt sich ein schöner Ausblick genießen. Durch ihre Größe bietet die Küche bequem Raum für einen Essplatz. Ein halbhoch gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne komplettiert diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer verfügt.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Räumlichkeiten zur Verfügung, darunter ein großer Vorratsraum, ein Waschraum sowie ein Heizungsraum. Hier finden Sie auch den Öltank für die Heizung aus dem Jahr 1982.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannen, spielen und den unvergleichlichen Blick auf den Hafen von Oberwinter und das Rheintal genießen. Sollte Ihnen das Grundstück zu groß sein, lässt sich über eine Abtrennung der Flurstücke sprechen.

Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Eine Renovierung würde aus diesem Schmuckstück ein modernes und komfortables Zuhause machen. Darüber hinaus bestehen Ausbau- und Anbaumöglichkeiten, um den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu erweitern und Ihre Wohnträume zu verwirklichen

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AusstattungBalkon/ Terasse

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Ort53424 Remagen
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum28.04.2025
Anzeigenkennungf085a092
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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