Ihr neues Zuhause mit großem Garten in bester Lage von Grimma/Hohnstädt
Auf einem großzügigen Grundstück von 839 m² erwartet Sie in gefragter Wohnlage von Grimma/Hohnstädt ein Einfamilienhaus im Charme der 1970er Jahre mit viel Platz und Potenzial.
Die Doppelhaushälfte des Typs EW 65.B/D wurde ca. 1977 in massiver Bauweise errichtet und 2015 mit hochwertigen, engobierten Tonziegeln neu eingedeckt.
Mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Familienleben. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Diele, von der aus Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Ess- oder Arbeitszimmer, in die separate Küche sowie in das Gäste-WC gelangen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein hübsch gefliester Ofen im Anbau ans Bad sorgt für ein behagliches Ambiente.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit rund 30 m² Fläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen: Eine große Tiefgarage mit integrierter Schraubergrube, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Vorratsräume sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Dusche und direktem Zugang zum Garten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der kaum einsehbare Garten – aktuell etwas im Dornröschenschlaf – wartet nur darauf, mit frischen Ideen und tatkräftigem Einsatz zu neuem Leben erweckt zu werden. Das eingewachsene Grundstück mit Sträuchern und Obstbäumen bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine farbenfrohe, naturnahe Umgebung zu jeder Jahreszeit.
Für eine zeitgemäße Wohnqualität besteht im Innen- wie im Außenbereich umfassender Sanierungsbedarf – eine ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und ein echtes Zuhause zu schaffen.
Ausstattung:
– Echtholzparkett
– Kunststofffenster doppelverglast
– Zentralheizung Erdgas / Therme BJ 2009
Erschließung:
– Trinkwasser
– Strom/Kraftstrom
– Schmutzwasseranschluss
– Erdgas
– Telefon
– Glasfaser ist straßenseitig vorhanden
