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Einfamilienhaus mit Photovoltaik, Wärmepumpe & Traumlage in Triberg - 369.000 € VB

369.000 €

Festpreis

30.10.2025

78098 Triberg (Schwarzwald)

Highlights auf einen Blick:
140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen - ideal für Familie + Vermietung
842 m² Grundstück mit großem Garten und unverbaubarem Blick ins Grüne
Photovoltaikanlage (voll bezahlt) mit ca. 10.000 kWh/Jahr
Neue Wärmepumpe + Kaminofen ? energieeffizient & nachhaltig
Balkon (10 m²) mit traumhaftem Waldblick
2 Terrassen
Baujahr 1961, laufend modernisiert (Fenster, Böden, Dämmung)
Großzügiger Keller + Vorratsraum

Wohnung oben (ca. 84 m²):
Großes, helles Wohnzimmer mit Waldblick
3 Schlafzimmer + Büro
Küche mit viel Platz
Bad + separates WC
Kaminofen im Flur
Zugang zum großen Balkon (10 m²)
Wohnung unten (ca. 56 m²):
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad mit Duschkabine und WC
Kellerzugang

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche842,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert68 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.07.2025
- Gültig bis21.07.2035

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