Objektbeschreibung
Angeboten wird ein schönes Niedrigenergiehaus von Bien-Zenker im mediterranem Landhausstil. Es wurde in nachhaltiger Bauweise in 2005, mit einer Holz-Ziegel-Massivwand (Vitalwand) im EG und einem Holzrahmenfachwerk mit vollflächiger Wärmedämmschicht und einer Thermowand-Putzfassade im DG, auf Bodenplatte errichtet.
Zur Verfügung stehen ca. 120 m² verteilt auf zwei Ebenen,
fünf Zimmer (drei Schlafzimmer), eine abgeschlossene Küche mit offenem Wohn-Essbereich, 1 Bad/1 GWC und der Spitzboden als kleiner Kellerersatz.
Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Türen mit Glaseinsatz (Bleikristall) versehen.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ergänzt ein mit Holz befeuerter Kachelofen den Kuschelfaktor.
Das Haus kann barrierefrei betreten werden.
Den hinteren Garten erreicht man über eine kleine Treppe.
Modernisierungen:
2023/24 Einbau der Photovoltaikanlage
2024 Umbau in Bad mit bodentiefer Dusche
2024 umfangreiche Gartenarbeiten, Gartenhäuschen, Regen-Wassersammler
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
+ offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen
+ Küche
+ WC
+ HWR / Abstellraum / Gastherme / PV-Technik / Büro
Dachgeschoss:
+ 3 Schlafzimmer, teilweise mit Dachgaube
+ Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper
Spitzboden:
+ Stauraum, trocken, gedämmt mit Zugleiter erreichbar
Bodenbeläge:
+ im EG und Bäder Terracotta-Fliesen,
+ im DG Holzstäbchen-Parkett
