23.03.2025
56288 Hasselbach (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis)
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Stall
12 Boxen. baurechtliche genehmigte Halle , Außenplatz und Nebengebäude
Im schönen Hunsrück gelegen, nähe Kastellaun.
Bauernhaus Altbau Resthof mit Nebengebäuden
Willkommen auf Ihrem neuen atemberaubenden Anwesen mit Mehrzweck/Bewegungshalle und Bewegungsplatz
Es erwartet Sie eine Immobilie mit einer umfangreichen Nutzungsvielfältigkeit, mit Potenzial für diverse Projektierungen ganz nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Objekt ist zur Tierhaltung in jeglicher nutzbarer Art möglich, Hufschmied, sowie auch für viel Platzbedarf Idejalisten sowie für Autoschrauber und für ein Handwerksunternehmen bestens geeignet.
Es besteht auch die Möglichkeit, für eine Großfamilie mit EG und OG/DG mit Ausbaumöglichkeiten zu leben.
Wohnhaus bj. ca. 1950, Umbau 1973
Wohnbereich EG ca. 76 m²
Wohnbereich OG ca. 85 m²
Dachgeschoß mit Heizung vorbereitet ca. 70m²
Bruttogrundfläche ca. 295 m²
Nebengebäude/Scheune 1966, erweitert 1972
Scheune mit ca. 534 m²
12 Boxen mit 3 x 4m und 5 x 5m
Halle/Bewegungshalle ca. 15 x 30m, mit Lehm-Sandboden
Bewegungsplatz ca. 18 x 42m, geschottert und gesandet
Überdachte Mistplatte
ca. 30.000 Ltr. Sisterne
ca. 2,5ha Pachtland, fussdläufig entfernt.
Bei dem Pferdeanwesen handelt es sich um ein früheres Reitausbildungszentrum mit Zucht.
Raumaufteilung
UGVoll unterkellert
EG
Eingangsbereich, Flur, Diele, WC, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Zimmer
Plan EG
OG
Flur, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro/Kinderzimmer, Balkon
Plan OG
DG
Flur, WC vorbereitet, Zimmer 1 vorbereitet mit Heizkörper, Zimmer 2 und 3 vorbereitet mit Heizkörper
Anlage Plan
