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Einfamilienhaus mit neuer Heizung, 3-Fach-Verglasung und großem Nebengebäude

215.000 €

Festpreis

01.05.2025

35423 Lich

Dieses Anwesen befindet sich zentral gelegen in Birklar auf einem insgesamt 398 m² großem Grundstück.
Neben dem Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² welche sich über Erd-/Ober- und Dachgeschoß verteilen, verfügt das Angebot ebenso über ein großzügiges in Fachwerkbauweise erstelltes Nebengebäude.
Das ursprüngliche Baujahr wird vermutet auf das Jahr ca. 1940. Ein Anbau erfolgte im Jahre ca. 1961. Das Dachgeschoß wurde im Jahre 1972 erweitert und aufgestockt.
Im Jahre 2018 bis heute wurde hier umfassend saniert und renoviert. So wurden im gesamten Anwesen 3-fach verglaste Fenster eingebaut und die Heizungsanlage erneuert.
Zwischen dem Nebengebäude und dem Wohnhaus befindet sich ein schöner Hof der durch ein Tor ihre Privatsphäre, ausreichend vor neugierigen Blicken, sichert.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß (ca. 78 m²):
Wohnzimmer (ca. 24 m²), Flur und Treppenhaus (ca. 15 m²), Küche (ca. 19 m²/Einbauküche kann evtl. zus. erworben werden), Esszimmer (ca. 16 m²), Badezimmer (ca. 4 m²)

Obergeschoß (ca. 77 m²):
Kinderzimmer (ca. 24 m²), Flur/Treppe (ca. 11 m²), WC (ca. 3 m²), Zimmer (ca. 19 m²/Küchenanschlüsse vorhanden), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Badezimmer (ca. 4 m²)

Dachgeschoß (ca. 40 m²):
Zimmer (ca. 20 m²), Kinderzimmer (ca. 11 m²), Flur/Treppe (ca. 8 m²)

Der Dachboden (ca. 14 m²) und das große Nebengebäude (ca. 178 m²) bieten weitere insgesamt ca. 261m² Nutzfläche.

Lassen sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und den vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten begeistern und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin:

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Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)

Ganztägig:
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